Агентство недвижимости · Санкт-Петербург
Мало звонков по объявлению? Страшно передавать аванс? Некогда заниматься арендатором? Разберём вашу ситуацию и возьмём на себя согласованные задачи: цену, документы, переговоры и организацию сделки.
Ваша задача — наша точка входа
Можно доверить нам весь процесс
или подключить специалиста
к конкретному этапу.
Обосновать цену, найти покупателя и договориться об условиях.
Сравнить варианты и выбрать объект под вашу жизнь и бюджет.
Увидеть риски в документах до передачи денег продавцу.
Пройти сделку с договором, расчётами и выездом специалиста.
Найти арендатора, согласовать условия и оформить передачу объекта.
Продать, сдать или подобрать помещение с понятной экономикой.
Общение с арендаторами, контроль платежей, организация ремонта и отчёт собственнику.
Процент и минимум не складываются. Состав услуг и дополнительные расходы согласуем до начала.
Все цены и состав пакетовУже нашли квартиру?
Скрытые обстоятельства в истории квартиры или продавца могут изменить решение о покупке. Разберём документы и объясним выводы до того, как вы возьмёте на себя обязательства.
Что входит в проверкуЮридическая проверка
Один объект · один собственник
Из практики GLENDELS
Примеры подготовленных материалов. Личные сведения и детали, позволяющие узнать клиентов, убраны.
Управление арендой
Собственнику важно видеть, поступила ли аренда, внесён ли обеспечительный платёж и что происходит с коммунальными расходами, без постоянного общения с арендатором.
Проверка перед покупкой
В проверке квартиры появились замечания. Покупателю нужно было понять, что уточнить до подписания.
Коммерческая покупка
В проекте договора покупки помещения с рассрочкой часть важных условий была не определена.
Подготовка к аренде
Собственнику нужно было выбрать стартовую ставку и порядок продвижения квартиры.
Показываем выполненный разбор и подготовленные документы. Условия конкретного объекта и дальнейшие решения обсуждаются отдельно.
Как начинается работа
Объект, цель, сроки и вопросы. Можно прийти с задачей, ещё не выбрав услугу.
Определяем состав работы, результат и расходы. Фиксируем условия в договоре.
Подбор или продвижение, документы и переговоры — в согласованном объёме.
Заключение, согласованные условия или сопровождение до передачи объекта — по вашему договору.
За агентством — конкретный человек
Я Мария Нарбекова, основатель GLENDELS. Работаю в недвижимости 14 лет. Для меня сопровождение начинается с вашей ситуации: зачем вы продаёте или покупаете, какие сроки важны и что может помешать сделке.
Вы знаете, что проверено, что требует уточнения и какие решения нужны от вас. Дополнительные действия и расходы согласуем до выполнения.
До первого разговора
Да. Можно заказать проверку документов, подготовку договора или сопровождение сделки с выездом. Полная услуга продажи не обязательна.
Помогаем с жилой и коммерческой недвижимостью в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Объём работы зависит от объекта и вашей задачи.
Тарифы опубликованы в разделе «Цены»: продажа квартиры — 3%, минимум 200 000 ₽; подбор вторички — 2%, минимум 150 000 ₽; проверка — 5 000 ₽. Состав и итоговую стоимость фиксируем до начала в договоре.
Часть работы возможна дистанционно. Для сопровождения в Санкт-Петербурге есть формат с выездом; необходимые очные действия согласуем заранее.
Если квартира уже выбрана
Проверка до аванса, договор или сопровождение с выездом. Выбранный пакет появится в обращении.
До передачи денег
Один объект и один собственник. Письменное заключение с рисками и рекомендациями.
Подготовить документы
Базовая проверка и подготовка договора купли-продажи.
Пройти сделку со специалистом
Проверка, договор и сопровождение на согласованном этапе сделки в Санкт-Петербурге.
Базовый объём. Сложность, дополнительные собственники, число выездов и сторонние расходы согласуем заранее. Цена и состав работы фиксируются в договоре.
Мария Нарбекова · видеоблог
Видео с канала Марии Нарбековой: подготовка объекта, выбор жилья и коммерческая недвижимость.
Продажа и аренда
Разговор Марии Нарбековой с Антоном Кузьминых о подготовке недвижимости и её подаче покупателю или арендатору.
Открыть на YouTubeДля бизнеса
Интервью Марии Нарбековой с Ксенией Буровой о коммерческой недвижимости, аренде и выборе направления для инвестиций.
Открыть на YouTubeВыбор жилья
Короткое видео Марии Нарбековой для тех, кто рассматривает жизнь за городом.
Открыть на YouTubeЗаписи из архива канала. Примеры и цифры относятся ко времени съёмки; условия по вашему объекту обсуждаем отдельно. Плеер YouTube подключается после нажатия «Смотреть». О внешнем плеере ↗
Перед важным решением
Сколько нужно на покупку, каким будет платёж и что остаётся от аренды — посчитайте до разговора со специалистом.
Открыть калькуляторыНачнём с вашей ситуации
Уточним задачу, объясним следующий шаг и согласуем объём работы. Можно сразу написать лично Марии или позвонить.
+7 (812) 333-7-333Сразу открыть чат с МариейНиже можно уточнить задачу перед переходом в чат.
Опишите задачу без паспортных данных, документов и сведений о других людях.
Открыть Telegram с текстомОткрыть письмо с текстомПо нажатию текст передаётся Telegram или почтовому приложению для черновика. Отправку подтверждаете вы. Если Telegram не подставил текст, скопируйте его выше. О данных ↗
