Понимаете цену
Обосновываем стоимость объекта и отдельно объясняем цену нашей работы.
GLENDELS · Санкт-Петербург
Есть задача
с недвижимостью.
Давайте её решим.
Нужно продать квартиру, выбрать следующую, проверить документы или передать заботы об арендаторе? Начнём с вашей ситуации и предложим конкретный состав работы.
Рассказать о моей задаче
Основатель агентства
Мария Нарбекова.
14 лет в недвижимости.
В сделке легко растеряться: продавец торопит, цена вызывает вопросы, банк ждёт документы, а переезд уже запланирован. Моя задача — помочь вам разобраться в условиях и пройти процесс по согласованному плану.
GLENDELS работает с жилой и коммерческой недвижимостью в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Можно подключить нас к отдельному этапу — например, проверке квартиры — или согласовать продажу, подбор и сопровождение.
До начала работы вы понимаете состав, стоимость и ожидаемый результат. По ходу обсуждаем выявленные вопросы, изменения и решения, которые требуют вашего согласования.
Как устроено сотрудничество
Вы принимаете решения.
Мы готовим их основу.
- Этап 1
Ваша задача
Что хотите сделать, в какие сроки и что уже вызывает вопросы.
- Этап 2
Наш разбор
Сравниваем варианты, разбираем документы и объясняем ограничения.
- Этап 3
Ваше согласование
Вы выбираете объект, цену и условия; расходы согласуем заранее.
- Этап 4
Наша организация
Ведём согласованные действия, документы и переговоры до результата в вашем пакете.
Что это даёт вам
Меньше вопросов
остаётся на последний момент.
Видите риски
Говорим, что подтверждено, что требует уточнения и как это влияет на следующий шаг.
Знаете порядок
Согласуем последовательность действий, участников и необходимые документы.
Сохраняете контроль
Решения по цене, кандидату и дополнительным расходам принимаете вы.
Из практики GLENDELS
Как выглядит
работа по вашей задаче.
Примеры подготовленных материалов. Личные сведения и детали, позволяющие узнать клиентов, убраны.
Управление арендой
Аренда, коммунальные расходы, документы — в одном отчёте.
Собственнику важно видеть, поступила ли аренда, внесён ли обеспечительный платёж и что происходит с коммунальными расходами, без постоянного общения с арендатором.
Подготовленный результатОтчёт собственнику: платежи по периодам, коммунальные расходы, показания счётчиков и открытые вопросы.
Посмотреть примерПроверка перед покупкой
В отчёте есть замечания. Что проверить до покупки?
В проверке квартиры появились замечания. Покупателю нужно было понять, что уточнить до подписания.
Подготовленный результатПисьменное заключение с замечаниями, источниками и перечнем следующих действий.
Посмотреть примерКоммерческая покупка
Рассрочка в договоре: какие условия уточнить.
В проекте договора покупки помещения с рассрочкой часть важных условий была не определена.
Подготовленный результатДокумент для согласования договора: текущая формулировка, замечание и предлагаемая правка.
Посмотреть примерПодготовка к аренде
Как выбрать стартовую ставку аренды.
Собственнику нужно было выбрать стартовую ставку и порядок продвижения квартиры.
Подготовленный результатАналитическая записка с аналогами, вариантами ставки и планом продвижения.
Посмотреть примерПоказываем выполненный разбор и подготовленные документы. Условия конкретного объекта и дальнейшие решения обсуждаются отдельно.
Начнём с вашей ситуации
Расскажите,
что важно для вас.
Уточним задачу, объясним следующий шаг и согласуем объём работы. Можно сразу написать лично Марии или позвонить.
+7 (812) 333-7-333Сразу открыть чат с МариейНиже можно уточнить задачу перед переходом в чат.
Опишите задачу без паспортных данных, документов и сведений о других людях.
Открыть Telegram с текстомОткрыть письмо с текстомПо нажатию текст передаётся Telegram или почтовому приложению для черновика. Отправку подтверждаете вы. Если Telegram не подставил текст, скопируйте его выше. О данных ↗