Недвижимость в цифрах
Сначала посчитаем.
Затем решим.
Измените цифры под свой объект.
Результат виден сразу, без телефона
и регистрации.
Что остаётся от арендных платежей?
Подходит для квартиры и коммерческого помещения. Сравните доход после простоя и расходов.
Доход после указанных расходов за год
595 000 ₽- Арендные поступления за год
- 715 000 ₽
- Расходы за год
- 120 000 ₽
- В среднем за месяц
- 49 583 ₽
- Доходность на вложения
- 5%
- Простая окупаемость
- 20,2 лет
Как считается результат
Аренда × (12 − месяцы простоя) − расходы за год. Доходность = результат ÷ вложения × 100%.
В расходы включите ремонт, содержание, вознаграждение управляющего и другие затраты. Налоги и кредит учтены только если вы включили их в расходы. Рост цены объекта не учитывается.
Примеры не являются оценкой рынка, тарифом GLENDELS или гарантией результата. Все суммы задаёте вы.
Хотите узнать стоимость нашей работы? Тарифы и калькулятор комиссии →
Что стоит за результатом
Цена в объявлении
показывает только часть бюджета.
Покупка
Сколько денег понадобится на самом деле
Сравните сумму с доступными средствами. Ипотечный платёж считайте отдельно по ставке и сроку, которые хотите проверить.
Практический вопрос: останется ли после покупки достаточно денег на ремонт, переезд и резерв?
Логика расчёта аренды
Доход от аренды за год
Размер ставки сам по себе не показывает доход. В калькуляторе можно сравнить свои сценарии с разным простоем и расходами.
Посчитать мой сценарийКалькуляторы используют введённые вами данные. Ставка банка, рыночная цена, сроки сдачи и фактические расходы требуют отдельной проверки. Результат расчёта можно перенести в обращение и обсудить с нами.
Начнём с вашей ситуации
Расскажите,
что важно для вас.
Уточним задачу, объясним следующий шаг и согласуем объём работы. Можно сразу написать лично Марии или позвонить.
+7 (812) 333-7-333Сразу открыть чат с МариейНиже можно уточнить задачу перед переходом в чат.
Опишите задачу без паспортных данных, документов и сведений о других людях.
Открыть Telegram с текстомОткрыть письмо с текстомПо нажатию текст передаётся Telegram или почтовому приложению для черновика. Отправку подтверждаете вы. Если Telegram не подставил текст, скопируйте его выше. О данных ↗