Недвижимость в цифрах
Сначала посчитаем.
Затем решим.
Измените цифры под свой объект.
Результат виден сразу, без телефона
и регистрации.
Ждать арендатора или изменить цену?
Сопоставьте упущенную арендную плату и снижение ставки на один год.
Упущенная аренда за время простоя
97 500 ₽- Снижение дохода за год при новой ставке
- 60 000 ₽
- Новая аренда в месяц
- 60 000 ₽
- Простой, равный годовому снижению
- 27,7 дней
Как считается результат
Упущенная аренда = месячная ставка ÷ 30 × дни простоя. Снижение за год = снижение в месяц × 12.
Сравнение сценариев при условном месяце в 30 дней. Снижение цены само по себе не гарантирует сдачу; расходы и налоги здесь не учитываются.
Примеры не являются оценкой рынка, тарифом GLENDELS или гарантией результата. Все суммы задаёте вы.
Хотите узнать стоимость нашей работы? Тарифы и калькулятор комиссии →
Что стоит за результатом
Цена в объявлении
показывает только часть бюджета.
Покупка
Сколько денег понадобится на самом деле
Сравните сумму с доступными средствами. Ипотечный платёж считайте отдельно по ставке и сроку, которые хотите проверить.
Практический вопрос: останется ли после покупки достаточно денег на ремонт, переезд и резерв?
Логика расчёта аренды
Доход от аренды за год
Размер ставки сам по себе не показывает доход. В калькуляторе можно сравнить свои сценарии с разным простоем и расходами.
Посчитать мой сценарийКалькуляторы используют введённые вами данные. Ставка банка, рыночная цена, сроки сдачи и фактические расходы требуют отдельной проверки. Результат расчёта можно перенести в обращение и обсудить с нами.
Начнём с вашей ситуации
Расскажите,
что важно для вас.
Уточним задачу, объясним следующий шаг и согласуем объём работы. Можно сразу написать лично Марии или позвонить.
+7 (812) 333-7-333Сразу открыть чат с МариейНиже можно уточнить задачу перед переходом в чат.
Опишите задачу без паспортных данных, документов и сведений о других людях.
Открыть Telegram с текстомОткрыть письмо с текстомПо нажатию текст передаётся Telegram или почтовому приложению для черновика. Отправку подтверждаете вы. Если Telegram не подставил текст, скопируйте его выше. О данных ↗