Продажа под ключ
3% · минимум 200 000 ₽От фактической цены квартиры. Например, при продаже за 5 млн ₽ — 200 000 ₽, за 10 млн ₽ — 300 000 ₽.
Обсудить задачуСанкт-Петербург и Ленинградская область
Понятная цена.
Понятный объём работы.
Выберите нужный этап: от проверки квартиры до продажи, покупки или управления. До начала вы знаете, за что платите и какие расходы согласуются отдельно.
Редакция от 10 октября 2026 года. Условия ранее заключённых договоров сохраняются.
По тарифам GLENDELS
Сколько стоит
наша работа?
Введите цену объекта или аренду.
Калькулятор учтёт процент и минимум.
Выберите задачу
₽
Пример для одного полного оплаченного месяца. В простой плата 0 ₽; частичную оплату и неполный месяц считаем пропорционально.
Базовое вознаграждение · за полный оплаченный месяц
8 000 ₽- По ставке 10%
- 6 500 ₽
- Минимальное вознаграждение
- 8 000 ₽
- Применяется
- Минимум
Берём большую сумму: процент или минимум. Ремонт, нотариус, банк, госпошлины и согласованные дополнительные работы сюда не входят. Это расчёт базового пакета; итоговую сумму согласуем до работы.
Обсудить расчётОбъект уже выбран? Проверка квартиры — 5 000 ₽, с договором — 8 000 ₽; сопровождение дистанционно — 17 000 / 20 000 ₽, с выездом — от 30 000 ₽. Все цены и состав услуг →
Цена и понятный состав
Продажа квартиры
Что включено
Стратегия цены, одна фотосъёмка, объявления и реклама первых 30 дней до 10 000 ₽, обращения, показы, переговоры, документы по одной продаже, проверка в согласованном объёме, один выезд и передача. План работы — 90 дней с пересмотром стратегии каждые 14 дней.
Когда оплачивать
Без аванса за вознаграждение. После регистрации права и получения денег продавцом — в течение 3 рабочих дней. Передача остаётся включённой, даже если проходит позднее.
Что согласуем отдельно
Рекламу после включённого периода и отдельные дополнительные работы согласуем заранее. Нотариус, банк и госпошлины оплачиваются отдельно. Условия рассрочки фиксируем в договоре.
Процент и минимум не складываются: действует большая из двух сумм. Полную стоимость, состав работы и дополнительные расходы согласуем до начала и фиксируем в договоре. Уже включённые проверка, договор и сопровождение повторно не оплачиваются.
Цена и понятный состав
Подбор и покупка жилья
Вторичный рынок
2% · минимум 150 000 ₽От фактической цены покупки. Квартира за 5 млн ₽ — 150 000 ₽, за 10 млн ₽ — 200 000 ₽.
Обсудить задачуНовостройка
0 ₽ при оплате застройщикомТолько при подтверждённом вознаграждении за конкретную покупку. Если застройщик не оплачивает работу — согласованный пакет от 30 000 ₽ до начала подбора.
Обсудить задачуЧто включено
Критерии и бюджет, подбор, до 10 очных просмотров за 60 дней, переговоры, проверка одного окончательно выбранного объекта, документы, один выезд на сделку и организация передачи.
Когда оплачивать
Аванс 20 000 ₽ засчитывается в комиссию. Остаток — в течение 3 рабочих дней после регистрации права покупателя. Условия новостройки фиксируем отдельно.
Что согласуем отдельно
Если квартира уже выбрана, можно заказать проверку за 5 000 ₽ или сопровождение без оплаты ненужного подбора. Техническая приёмка, нотариус, банковские услуги и госпошлины отдельно. Продажа и следующая покупка — две услуги, совпадающие действия не дублируем.
Процент и минимум не складываются: действует большая из двух сумм. Полную стоимость, состав работы и дополнительные расходы согласуем до начала и фиксируем в договоре. Уже включённые проверка, договор и сопровождение повторно не оплачиваются.
Цена и понятный состав
Юридическая проверка квартиры
Проверка
5 000 ₽Одна квартира, один собственник. Письменное заключение, выявленные риски, вопросы и рекомендации до передачи денег.
Обсудить задачуПроверка + договор
8 000 ₽Та же проверка и один договор купли-продажи. Два раунда правок по исходной задаче.
Обсудить задачуЧто включено
Документы и законно доступные сведения; источники, дата и недостающая информация отражаются в заключении. Ориентир — 3 рабочих дня после полного комплекта документов, срок подтверждаем до заказа.
Когда оплачивать
Предоплата. При переходе на больший пакет в течение 30 дней по тому же объекту совпадающие выполненные работы засчитываем: с проверки на пакет за 8 000 ₽ доплата 3 000 ₽.
Что согласуем отдельно
Дополнительный собственник — 1 500 ₽ в отдельном юридическом пакете. Сложная история, дом с землёй, споры и платные источники требуют отдельного согласования. Проверка не даёт абсолютной гарантии невозможности оспаривания сделки.
Процент и минимум не складываются: действует большая из двух сумм. Полную стоимость, состав работы и дополнительные расходы согласуем до начала и фиксируем в договоре. Уже включённые проверка, договор и сопровождение повторно не оплачиваются.
Цена и понятный состав
Сопровождение сделки с квартирой
Дистанционно
17 000 ₽Проверка, договор купли-продажи, план расчётов, организация этапов регистрации и передачи.
Обсудить задачуДистанционно с предварительным договором
20 000 ₽Пакет за 17 000 ₽ и один предварительный договор.
Обсудить задачуС выездом в Санкт-Петербурге
от 30 000 ₽Проверка, документы, предварительный договор при необходимости, акт передачи и один согласованный выезд до 3 часов на месте.
Обсудить задачуЧто включено
Одна квартира, один продавец-собственник, одна сделка и один способ расчётов. Два раунда правок по исходной задаче. Консультации по согласованным этапам до передачи объекта.
Когда оплачивать
Дистанционные пакеты — предоплата. Пакет с выездом — 50% аванс и 50% до выезда. При переходе с пакета за 8 000 ₽ на 30 000 ₽ в 30 дней по тому же объекту доплата — 22 000 ₽ за совпадающий объём.
Что согласуем отдельно
Отдельный ДКП — 5 000 ₽, предварительный договор — 3 000 ₽, дополнительный выезд — от 10 000 ₽. Нотариус, банк, госпошлины и платные сведения отдельно. Сложные сделки и выезды за пределами Санкт-Петербурга оцениваем до заказа.
Процент и минимум не складываются: действует большая из двух сумм. Полную стоимость, состав работы и дополнительные расходы согласуем до начала и фиксируем в договоре. Уже включённые проверка, договор и сопровождение повторно не оплачиваются.
Цена и понятный состав
Сдача квартиры в аренду
Найти арендатора и оформить сдачу
100% аренды · минимум 30 000 ₽Разовая комиссия собственника. База — месячная аренда без коммунальных расходов и обеспечительного платежа.
Обсудить задачуСдача вместе с управлением
50% аренды · минимум 25 000 ₽Затем ежемесячное управление по отдельному тарифу. Повторный поиск для квартиры в управлении — по той же ставке.
Обсудить задачуАрендатор уже найден
8 000 ₽Проверка представленных документов о праве сдачи, один договор найма и акт с описью; два раунда правок.
Обсудить задачуЧто включено
Анализ ставки, одна фотосъёмка, объявление и реклама первых 30 дней до 5 000 ₽, обращения, до 8 очных показов, согласование кандидата, договор, акт с описью и счётчиками, одна передача ключей. План поиска — 45 дней.
Когда оплачивать
В течение 3 рабочих дней после подписания договора, передачи и получения собственником первого арендного платежа. Если арендатора не нашли, комиссия за результат не начисляется.
Что согласуем отдельно
Уборка, ремонт, мебель, дополнительная съёмка и размещения сверх бюджета согласуются отдельно. Отказ от управления не влечёт автоматического возврата скидки. Коммерческие помещения — по отдельному тарифу на странице «Для бизнеса».
Процент и минимум не складываются: действует большая из двух сумм. Полную стоимость, состав работы и дополнительные расходы согласуем до начала и фиксируем в договоре. Уже включённые проверка, договор и сопровождение повторно не оплачиваются.
Цена и понятный состав
Коммерческая недвижимость
Продажа
3% · минимум 300 000 ₽Подготовка, продвижение, переговоры и одна сделка продажи.
Обсудить задачуПоиск для покупки
2% · минимум 250 000 ₽Подбор, сравнение, проверка выбранного объекта и оформление покупки.
Обсудить задачуСдача для собственника
50% аренды · минимум 50 000 ₽Разовая комиссия от базовой месячной аренды: арендатор, договор и передача.
Обсудить задачуПоиск для арендатора
100% аренды · минимум 60 000 ₽Помещение для бизнеса, переговоры и оформление аренды.
Обсудить задачуАнализ готового арендного бизнеса
от 30 000 ₽Один объект и арендатор, документы за 12 месяцев, модель доходов и расходов, сценарии и встреча по выводам.
Обсудить задачуЮридическая проверка
от 25 000 ₽Заключение по одному помещению и одному правообладателю.
Обсудить задачуСопровождение покупки
от 60 000 ₽Проверка, документы, расчёты и один выезд.
Обсудить задачуЧто включено
Базовый объект — до 500 м², один правообладатель и до одного действующего договора аренды. Продажа: фотосъёмка, реклама первых 30 дней до 15 000 ₽ и до 10 показов за 90 дней. Подбор: до 10 просмотров за 60 дней и одна финальная проверка. Сдача: до 8 показов за 60 дней, реклама первых 30 дней до 10 000 ₽, договор и акт.
Когда оплачивать
Продажа — после регистрации и получения денег продавцом. Подбор для покупки: аванс 30 000 ₽ в счёт комиссии, остаток после регистрации. Аренда — после подписания, передачи и первого предусмотренного платежа. Анализ и проверка: 50% аванс, 50% при передаче результата; сроки комиссии — 3 рабочих дня после результата.
Что согласуем отдельно
Инженерное обследование, обмеры, пожарная экспертиза, оценка и разрешительные процедуры отдельно. Здания, портфели, несколько собственников или арендаторов, торги и доли компаний — индивидуальная смета. База без отдельно выделенных движимых активов, коммунальных возмещений, депозита и отдельного НДС; условия каникул и рассрочки фиксируем в договоре.
Процент и минимум не складываются: действует большая из двух сумм. Полную стоимость, состав работы и дополнительные расходы согласуем до начала и фиксируем в договоре. Уже включённые проверка, договор и сопровождение повторно не оплачиваются.
Цена и понятный состав
Управление недвижимостью
Квартира
10% · минимум 8 000 ₽/мес.От базовой аренды за полный оплаченный месяц. При аренде 50 000 ₽ вознаграждение 8 000 ₽; при 100 000 ₽ — 10 000 ₽.
Обсудить задачуКоммерческое помещение
8% · минимум 15 000 ₽/мес.До 500 м² и один арендатор. При аренде 150 000 ₽ вознаграждение 15 000 ₽; при 300 000 ₽ — 24 000 ₽.
Обсудить задачуЧто включено
Общение с арендатором, контроль платежей, согласование ремонта и отчёт до 10-го числа следующего месяца. Осмотр квартиры раз в квартал, помещения раз в месяц. До 2 ремонтных заявок в месяц, до 2 часов координации каждой; обычные вопросы в рабочие дни с 10 до 19.
Когда оплачивать
До 10-го числа после отчёта, по поступившей аренде за соответствующий период. В простой — 0 ₽; при частичной оплате начисляем пропорциональную часть комиссии, при погашении долга — остаток. Неполный месяц считаем по календарным дням.
Что согласуем отдельно
Поиск арендатора и повторное заселение — отдельная услуга. Подрядчики, материалы, аварийный сервис, строительный надзор и дополнительные выезды отдельно. Дополнительный арендатор помещения — 3 000 ₽/мес.; координация ремонта сверх лимита — 1 500 ₽/час по согласованию. Коммунальные возмещения и депозит в базу не входят.
Процент и минимум не складываются: действует большая из двух сумм. Полную стоимость, состав работы и дополнительные расходы согласуем до начала и фиксируем в договоре. Уже включённые проверка, договор и сопровождение повторно не оплачиваются.
Перед дополнительной работой
Никаких неожиданных
доплат после старта.
Дополнительные задачи
Показ сверх согласованного лимита — 2 500 ₽. Разбор отдельного договора сверх коммерческой проверки — от 5 000 ₽. Выезд сверх пакета — от 10 000 ₽. Стоимость и необходимость согласуем до выполнения.
Срочность и сложность
Срочная фиксированная задача — +30% только к затронутой работе, если исполнитель подтвердил возможность. Для нестандартной сделки сначала готовим смету; коэффициенты не складываются автоматически.
Переход между пакетами
В течение 30 дней по тому же объекту засчитываем совпадающие оплаченные работы. Проверка за 5 000 ₽ → проверка с договором за 8 000 ₽: доплата 3 000 ₽. Исправление наших ошибок бесплатно.
Начнём с вашей ситуации
Расскажите,
что важно для вас.
Уточним задачу, объясним следующий шаг и согласуем объём работы. Можно сразу написать лично Марии или позвонить.
+7 (812) 333-7-333Сразу открыть чат с МариейНиже можно уточнить задачу перед переходом в чат.
Опишите задачу без паспортных данных, документов и сведений о других людях.
Открыть Telegram с текстомОткрыть письмо с текстомПо нажатию текст передаётся Telegram или почтовому приложению для черновика. Отправку подтверждаете вы. Если Telegram не подставил текст, скопируйте его выше. О данных ↗